预告登记-住房预购商品房抵押权预告登记
作者： 发布时间: 2016-04-12 12:27:34 信息来源:
| 办理事项: | 预告登记-住房预购商品房抵押权预告登记 |
| 事项类型: | 管理服务事项 |
| 办件类型: | 承诺件 |
| 法律规定业务管辖地: | 益阳市 |
| 许可依据: |
《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋租赁管理办法》 |
| 许可条件: | 申请材料齐全、规范、有效 |
| 许可程序 | 一、受理 （一）岗位责任人：市政务中心房管局窗口工作人员 （二）岗位职责及权限：按照法定条件、标准，查验申请材料是否齐全、符合法定形式，申请事项是否属于本机关的职权范围，申请是否在法律法规规定的期限内提出，申请人是否具有申请资格；决定是否受理。1、申请事项不属于本办职权范围内的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关机关申请。2、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。3、申请材料不齐全或者不符合要求的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。4、申请材料齐全、符合要求，或者申请人依照要求提交全部补正申请材料的，自收到申请材料或者补正材料之日起为受理。（三）时限：即时 二、审查 1、岗位责任人：市政务中心房管局窗口工作人员 2、岗位职责及权限：按照条件和标准，对申办材料进行审核；对符合许可条件的，交由办结人员进行备案；对不符合许可条件的，与申报材料一并退回受理人员。3、时限：即时 三、办结告知 1、岗位责任人：市政务中心房管局窗口工作人员 2、岗位职责及权限：（1）按照条件和标准，对申办材料齐全，已通过审核，准予办结的并告知申请人；（2）按要求将文字材料归档。3、时限：即时 |
| 申办资料: | （一）登记申请书1份；（二）申请人的身份证明复印件1份；（三）抵押合同1份；（四）主债权合同1份 ；（五）预购商品房预告登记证明1份；（六）当事人关于预告登记的约定1份；（七）其他必要材料 份。 |
| 承诺时限: | 10工作日 |
| 收费标准: | 住房登记 服务性 80元/套 市产权处 房屋所有权登记建档 服务性 50元/户（私产）80元/户（其它产） 市房管局档案馆 |
| 办公场所地址和办理时间: | 益阳市政务中心二楼大厅 公交车6路、10路、18路、20路、21路市政务中心下 周一至周五（法定节假日除外）上午：9：00-12：00?下午：13：00-17：00?0737-4200628 黎鼎毅 0737-4200628 www.iyfdc.cn ? |
| 监督部门及投诉电话: | 益阳市房地产管理局监察室：0737-2678686，益阳市政务中心业务监督科：6803332 |